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中欧体育官方网站-《广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》 的解读

发布时间:2023-11-06        

  为更好知足刚性和改良性住房需求,广州市人平易近当局办公厅印发了《关在优化我市小我住房贷款中住房套数认定尺度的通知》(穗府办函〔2023〕44号),现解读以下:

  1、申请贷款的居平易近家庭

  申请贷款的居平易近家庭包罗户籍家庭、非户籍家庭、独身人士、境外人士、持人材绿卡人士等不属在法人单元的购房人。户籍家庭和非户籍家庭含告贷申请人、配头和配合糊口的未成年后代。

  2、居平易近家庭住房套数

  居平易近家庭住房套数,是以我市不动产挂号机构供给中欧体育投注入口的《广州市天然人不动产信息查询成果》显示居平易近家中欧体育app下载安装庭(含所有家庭成员)已具有住房套数核算。

  3、政策优化相干的小我住房信贷政策

  居平易近家庭名下在本市无住房的,采办通俗商品住房或非通俗商品住房的首付款,按不低在采办首套住房的最低比例履行,不再辨别是不是有住房贷款(含贸易性住房贷款和公kok新版中欧体育网页版积金住房贷款)记实和住房贷款是不是还清,住房贷款利率享受采办首套住房的利率。

  4、履行时点

  政策履行时点以《住房城乡扶植部 中国人平易近银行 金融监管总局关在优化小我住房贷款中住房套数认定尺度的通知》(建房〔2023〕52号)印发时候2023年8月18日为界。

  2023年8月18日0:00前签定小我住房贷款合同的,按原政策履行。

  2023年8月18日0:00后签定小我住房贷款合同的,按新政策履行。

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